Descrição
**Objektbeschreibung** **Attraktives Mietobjekt in Pulheim - Ihr neues Zuhause in der Saphirallee** Willkommen in der begehrten Wohngegend von Pulheim: In der Saphirallee erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus zur Miete, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer monatlichen Warmmiete von 2.800 Euro präsentiert sich dieses stilvolle Objekt auf eine großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern und überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept. **Raumangebot und Ausstattung** Dieses drei Stockwerke umfassende Haus bietet insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Wohnräume zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, die Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente garantiert. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und überzeugt „durch eine sinnvolle Raumaufteilung. **Wohn- und Schlafbereiche** Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden bietet. Von hier gelangen Sie nahtlos auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten bietet. Die angrenzende, helle Küche ist ideal für gemeinsames Kochen und kulinarische Höhepunkte. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss sowie ein großes, lichtdurchflutetes Dachstudio bieten ausreichend Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Dachstudio ist zudem mit einer kleinen Küchenzeile und einem wundervoll eingerichteten Bad mit Toilette, modernem Waschtisch und bodentiefer Dusche ausgestattet. **Sanitäranlagen** Besonders hervorzuheben ist das stilvoll eingerichtete Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss steht Ihnen ein großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, einer Badewanne und einer separaten Dusche für einen Hauch von Luxus zur Verfügung. Zudem kann das Dachstudio mit einem Bad mit bodentiefer Dusche, Toilette und Waschtisch punkten! **Außenbereich** Der wunderschöne Garten wird als wahres Highlight des Objektes geschätzt. Er ist pflegeleicht und bietet ausreichend Raum für Erholung und Entspannung im Freien. Ob Pflanzenliebhaber oder Familien mit Kindern – dieser Garten ist ein idealer Rückzugsort. **Zusätzliche Annehmlichkeiten** Neben den bereits genannten Ausstattungsmerkmalen verfügt dieses Haus über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich bietet und teilweise beheizt ist. **Lage** Saphirallee 4 befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von Pulheim. Die erstklassige Lage besticht durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet Pulheim eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen nach Köln und in die umliegenden Städte, was Pendler besonders ansprechen dürfte. **Preisbetrachtung** Mit einer monatlichen Warmmiete von 2.800 Euro spiegelt der Preis die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage des Objekts wider. In Anbetracht der attraktiven Umgebung und der großzügigen Raumgestaltung ist dieser Mietpreis durchaus gerechtfertigt, zumal es sich um ein familiäres Zuhause in einer gefragten Gegend handelt. Zusammengefasst bildet dieses exklusive Mietobjekt eine harmonische Einheit aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und idealer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass das Haus maximal für 4 Jahre angemietet werden kann!
