Descrição
**Objektbeschreibung** **Elegantes Einfamilienhaus zur Miete in der Saphirallee - Ihr neues Zuhause in Pulheim** Willkommen in der begehrten Wohngegend von Pulheim! Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch eine ideale Kombination aus modernem Design und großzügigem Raumangebot. Mit einer monatlichen Warmmiete von 2.800 Euro präsentiert sich dieses attraktive Mietobjekt auf einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. **Raumangebot und Ausstattung** Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die geräumigen Wohnräume sind hochwertig ausgestattet und garantieren Ihnen ein exquisites Wohnambiente. Der offene Grundriss sorgt für eine einladende Atmosphäre und bezeichnet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnkomfort deutlich steigert. **Wohn- und Schlafbereiche** Das großzügige Wohnzimmer fungiert als Herzstück des Hauses und bietet genügend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten ermöglicht. Die angrenzende, helle Küche ist ideal für gemeinsames Kochen und kulinarische Genüsse. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachstudio ist mit einer kleinen Küchenzeile sowie einem modernen Bad ausgestattet, das über eine bodentiefe Dusche und einen eleganten Waschtisch verfügt. **Sanitäranlagen** Besonders hervorzuheben ist das geschmackvoll eingerichtete Gäste-WC im Erdgeschoss. Das geräumige Badezimmer im Obergeschoss bietet eine luxuriöse Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche. Auch im Dachstudio steht Ihnen ein Bad mit bodentiefer Dusche und modernen Sanitäranlagen zur Verfügung. **Außenbereich** Der wunderschöne und pflegeleichte Garten gilt als echtes Highlight der Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung im Freien und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Pflanzenliebhaber. **Zusätzliche Annehmlichkeiten** Ebenso bemerkenswert ist der geräumige, teilweise beheizte Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich genutzt werden kann. **Lage** Die Saphirallee 4 befindet sich in einer ruhigen, zentral gelegenen Wohngegend von Pulheim. Die hervorragende Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Pulheim bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimalen Verkehrsverbindungen nach Köln und in die umliegenden Städte, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Zusammengefasst handelt es sich bei diesem exklusiven Mietobjekt um eine harmonische Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und idealer Lage. Das Preis-Leistungs-Verhältnis von 2.800 Euro monatlich spiegelt die zahlreichen Vorzüge und die hohe Lebensqualität wider, die diese Immobilie bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Beachten Sie bitte, dass das Haus maximal für vier Jahre angemietet werden kann!
