Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Chemnitz, gelegen auf einem attraktiven Grundstück von 400 m², das eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. 714 m² bietet. Das Gebäude beherbergt 25 moderne Apartments, die alle mit einem eigenen Bad (Dusche oder Badewanne) ausgestattet sind, was den Wohnkomfort für die Mieter erhöht. Zudem verfügt das Objekt über 10 Tiefgaragenstellplätze sowie einen praktischen Fahrstuhl. Hinter dem Haus lädt eine Terrasse mit angrenzender Grünfläche und Freisitz zum Entspannen ein. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 54.000 €, gekoppelt an eine Mindestmietlaufzeit von 10 Jahren. Dies stellt für den neuen Eigentümer eine langfristige und stabile Einnahmequelle dar. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 950.000 € für diese investitionsstarke Immobilie ist das Angebot äußerst attraktiv. Angesichts der hochwertigen Ausstattung, der stabilen Mieteinnahmen und der Lage in Chemnitz ist das Preis-Leistungs-Verhältnis sehr gut. Der Markt in dieser Region zeigt eine positive Entwicklung, was zusätzlich die Möglichkeit von Wertsteigerungen in der Zukunft unterstützen könnte. Diese Immobilie könnte somit nicht nur eine sichere Einkommensquelle, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage sein.
