Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² hat das Haus genügend Platz für mehrere Familien oder kann auch als Renditeobjekt vermietet werden. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist zurzeit vollständig vermietet, wodurch es für Investoren besonders attraktiv ist. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 53.000 Euro, was eine solide Rendite verspricht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a). Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. In Anbetracht des Kaufpreises von 750.000 Euro bietet dieses Objekt ein interessantes Verhältnis von Preis zu Mieteinnahmen, was es sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten, zu einer herausragenden Gelegenheit macht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
